insight

by Cen Land

Đây là ý kiến cá nhân từ insight, anh em tham khảo, nếu có ý kiến khác hoặc cần tham vấn đầu tư, hãy đặt một cuộc hẹn với insight 0909489290. Chúng tôi luôn hoan nghênh những buổi trò chuyện sâu sắc giữa những nhà đầu tư

Những sản phẩm đáng đầu tư nhất ở Phú Quốc hiện nay

Hiện tại có 2 dự án mà bạn cần quan tâm, đầu tiên là BĐS hàng hiệu Vinpearl với 2 loại hình là condotel có giá khoảng 3 tỷ, và shophouse giá khoảng 17 tỷ. Cập nhật mới nhất, giá cho giai đoạn 2, năm 2022 là Min 21 tỷ, chênh lệch 4 tỷ tương đương tăng 23% so với 2021 cho 2 phân khu mới nhất với thiết kế phong cách Hy Lap và Nga.

Thứ 2 phải là sản phẩm biệt thự biển, shophouse và căn hộ được phép sở hữu lâu dài của tập đoàn Tân Á – Đại Thành – Meyhomes

Insight sẽ đi sâu phân tích kỹ và so sánh để các NĐT dễ dàng ra quyết định

I. SHOPHOUSE VÀ CONDOTEL CỦA VINPEARL

YẾU TỐ QUAN TRỌNG – GIÁ TRỊ TƯƠNG LAI

Khả năng lợi nhuận đột biến khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế, đó là tham vọng của CĐT và Chính phủ để biến Phú Quốc trở thành Macau của Việt Nam hay mảnh đất triệu đô như Hồng Kông. Diện tích của đảo Phú Quốc gần bằng tổng diện tích đất nước Singapore, cho nên việc hình thành đặc khu kinh tế đắt đỏ hoàn toàn có thể thực hiện được. Vì là vùng đất mới nên được quy hoạch chặt chẽ và thông minh, đủ điều kiện cho sự phát triển của một thành phố hiện đại theo kiểu mới, đủ các điểm đến vui chơi giải trí đẳng cấp như nhà hát lớn cạnh biển, thư viện, spa, golf, công viên, bảo tàng, nơi tổ chức những sự kiện quốc tế

Casino đầu tiên mở cửa cho người Việt, vẫn là tham vọng hóa thành Macau

LỢI NHUẬN ƯỚC TÍNH

Đối với Condotel: Vinpearl cam kết lợi nhuận 10% trong 3 năm đầu tiên. Từ năm thứ 4 trở đi, chia lợi nhuận 85/15 với Vinpearl, ước tính lợi nhuận đạt ít nhất 10% từ việc cho thuê lưu trú của Vinpearl. Lợi ích của việc này là người mua không mất công quản lý vận hành. Vinpearl là đơn vị vận hành, cho thuê, bảo dưỡng và trả về lợi nhuận mỗi 6 tháng. Mang lại thu nhập thụ động cho NĐT. Bạn vẫn sở hữu được căn nhà, không cần phải bán đi, mà vẫn mang về lợi nhuận đều đặn.

Đối với Shophouse: Vinpearl cam kết lợi nhuận 5% trong 2 năm đầu tiên. Trong vòng 1 năm qua, giá bán đã tăng lên con số 5 tỷ chênh lệch

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

Ý nghĩa lớn hơn của việc đầu tư BĐS Phú Quốc đó là khiến nơi này trở thành một điểm đến an toàn khi có nhiều khách quốc tế. Ngoài ra, những dự án như thế này sẽ giúp xây dựng nhiều công trình công cộng, tăng giá trị BĐS nói chung, góp phần vào tăng trưởng chung quốc gia, thu về ngoại tệ, tạo việc làm cho người dân đảo, biến nó thành vùng đất hạnh phúc hơn. Giúp VN trở thành thủ phủ du lịch của thế giới.

ĐỐI TƯỢNG NÀO NÊN MUA

Với người thích đầu tư nhàn rỗi và an toàn, có trả về thu nhập thụ động hàng năm, người có tài chính ổn định muốn có một chân bên trong khu đất tiềm năng triệu đô nên chọn Condotel

Với người có tài chính từ 17 tỷ thì Shophouse Vin wonder sẽ là lựa chọn tốt nhất

Đối với NĐT theo trường phái Holder, Meyhomes là lựa chọn tuyệt vời nhất

PHƯƠNG ÁN MUA

Trả hết 100%, giảm trực tiếp 10% trên giá bán trước thuế
Vay 70%, thanh toán bằng vốn tự có 30%, 70% còn lại được ngân hàng Techcombank hỗ trợ. Ân hạn nợ gốc và lãi đến 31.12.2022. Ân hạn nợ gốc thêm 36 tháng kể từ 31.12.2022
Vay 100%, bạn cần chứng minh bằng 1 tài sản độc lập khác có giá tương đương 30 – 45 % giá trị BĐS đang mua. Ví dụ 3 tỷ, phải chứng minh được 1,2 tỷ bằng tài sản chính chủ. 70% còn lại được thế chấp bằng chính BĐS đang mua

NHỮNG YẾU TỐ BẠN CÓ THỂ CÂN NHẮC

Bạn có thể lo ngại bằng cách nào đó mà đầu tư không thu về lợi nhuận như ý, thì đây là câu trả lời

Vingroup mang trọng trách là ngọn cờ đầu của nền kinh tế, chiếm tỷ trọng lớn trong GDP quốc gia, chịu trách nhiệm cho thu nhập của hàng triệu con người và những nước đi của Vingroup chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến kinh tế quốc gia, cho nên nếu có rủi ro ở đây, đây là rủi ro chung không thể tránh.

Tổng vốn đầu tư Vingroup đã bỏ vào Phú Quốc là 66 nghìn tỷ đồng, cho nên, insight cho rằng rủi ro của NĐT gần bằng 0. Báo cáo tài chính của tập đoàn này được công bố minh bạch nên dễ dàng để có thể kiểm tra. Hơn nữa, pháp lý của Vingroup thuộc hàng top trong tất cả những chủ đầu tư hiện có mặt trên thị trường.

LỢI ÍCH KHI MUA VINPEARL THÔNG QUA INSIGHT BY CEN LAND

Lưu trữ hồ sơ khách hàng cho giao dịch tiếp theo, cùng nhiều đặc quyền khác từ insight by Cen Land. Ký kết bảo mật thông tin khách hàng và đảm bảo tất cả quyền lợi cho NĐT.

Thông tin insight và chi tiết dòng tiền, hãy đặt một cuộc hẹn với chúng tôi 0909489290

Văn phòng: Cen Land 59 Nguyễn Cơ Thạch, P. An Lợi Đông, TP. Thủ Đức

II. MEYHOMES – TẬP ĐOÀN TÂN Á ĐẠI THÀNH

Nếu là nhà đầu tư theo trường phái holder, đây là thứ bạn nên quan tâm nhất tại PQ, vì tính năng được phép sở hữu vĩnh viễn duy nhất tại Phú Quốc ở thời điểm hiện tại

Với thiết kế cực kỳ thông minh hình vòng cung, Meyhomes nằm lọt lòng giữa 4 ngọn núi sẽ đón gió ở khắp mọi nơi. Shophouse của Meyhome nằm trên con đường đắt đỏ nhất Phú Quốc, nơi đặt những khách sạn 6 sao của tập đoàn Hyatt và Intercon. Bên trong là khu phố đêm theo concept Hàn Quốc được phát triển bởi tập đoàn Daewoo E&C. Là nơi diễn ra các sự kiện quốc tế được vận hành bởi tập đoàn Accor. Khách sạn và căn hộ trông ra biển sẽ được xây dựng trong năm 2022, cho nên đây là thời điểm hợp lý để chuẩn bị tài chính. Độc giả hãy follow insight để nắm được ngay những thông tin mới nhất từ các sản phẩm này